經濟因素
直接影響地租高低的因素：距離市中心的遠近和通達度
社會因素：對住宅分化的影響最為明顯。收入是形成不同級別住宅區的常見原因，知名度和宗教信仰對住宅的選擇也有很大影響。種族或宗教團體常會形成聚居區，在歐洲和北美表現尤其明顯
行政因素：政府采取行政手段制訂政策和城市規劃，干預城市經濟的發展，引導和劃定不同的功能區
【典例精析】
例1：右圖為華北某城市功能分區和等時線示意圖。圖中等時線是指汽車從城市P點向外行駛所用時間相等點的連線。讀圖回答1~3題。
1．從P點出發，車速最快的去向是（ ）
A．東 B．南
C．西 D．北
2．與圖中甲、乙、丙、丁四類城市功能區依次對應
的是（ ）
A． 商業區、工業區、住宅區、綠地
B． 商業區、住宅區、綠地、工業區
C． 工業區、商業區、住宅區、綠地
D． 工業區、住宅區、綠地、商業區
3．對該城市環境質量影響較大的是（ ）
A．
鋼鐵廠 B．
印染廠 C．
化肥廠 D．
服裝廠
解析：本題要求學生熟悉等值線的特點，了解城市功能區的基本原則等。由于P點距南邊最遠，相同時間內速度最快，故第1題選B。城市功能分區中，工業區占地面積大，租金低，宜布局在城市外圍交通便利處；商業區租金支付能力強，一般布局在人口集中，遵循市場最優或交通最優原則。圖中幾類型的工廠中，鋼鐵廠對城市環境質量影響最大，第3題選擇A答案。
答案：1、B 2、C 3、A
例2：讀我國南方某城市道路和居住小區分布圖，回答4－5題。
4．20世紀90年代末與80年代初比較，該城市交通運輸系統B
A．建設發展均不受河流分布的影響 B．聯系市外的新道路有所增加
C．未形成點、線、面結合的立體網絡 D．道路格局未發生明顯變化
5．20世紀90年代末，該城市新建居住小區D
A．大多沿河流分布 B．多在商業中心附近選址
C．位置遠離交通線 D．由商業區向北、東、南擴展
解析：改革開放以來，我國城市發展迅速，城鎮人口不斷增加，城市用地規模不斷擴大。由題中所給信息可以得出：該市交通線路明顯增加，由于西側河流的阻隔發展速度較慢，交通線、居民小區均較少，城市明顯向北、東、南擴展。
答案：4、B 5、D
【常見誤區】
本單元的幾個容易混淆的概念：
（1）城市地域功能分區與城市地域結構模式
城市地域功能分區是指城市中各種經濟活動之間發生空間競爭，導致同類活動在空間上高度聚集所形成的商業區、工業區、住宅區、行政區、文化區等的差異。城市地域結構模式是指在經濟、社會、歷史和政策等因素作用下，城市功能分區空間中的分布與組合。具有代表性的西方城市地域結構模式有同心圓模式、扇形模式、多核心模式三種。
（2）城市功能活動和城市地域功能區
城市功能活動即城市中的各種經濟活動，如工業生產、商業貿易、居住休閑、文化教育、行政管理等等；而城市地域功能區則是指這些功能活動之間發生空間競爭而導致同類活動在空間上高度聚集而形成的區域，如工業區、商業區、居住區、文化區、行政區等。
（3）城市土地利用類型與城市功能分區
城市土地利用類型是指對城市土地資源不同的開發利用方式，如商業用地、工業用地、政府機關用地、住宅用地、休憩用地、綠化用地、交通用地及其它公共事業用地、農業用地和水面等。城市土地利用類型的區位是有差異的，差異愈大，各種用地之間分化趨向就愈明顯，這種傾向叫功能的分化。由于這種功能分化，城市某一地區只有某一種主要的功能，也即形成了功能區。
【基礎演練】
一、選擇題
1．目前在一些西方大城市，城市中心區的人口向郊區移動的原因主要有 （ ）
①大城市環境惡化，地價上漲 ②市區環境優雅，但供水困難
③高速公路、地鐵的迅速發展 ④農產品滿足不了城市的需要
A．①② B．②③ C．①③ D．②④
試題詳情
2．對新建城市進行規劃時，你認為科學合理的工作程序是 （ ）
A．確定各功能區的合理布局-->確定城市布局形式-->進行城市總體方案比較
B．確定城市布局形式-->進行城市總體方案比較―>確定各功能區的合理布局
C．進行總體方案比較―>確定各功能區的合理布局-->確定城市布局形式
D．確立城市布局形式-->確定各功能區的合理布局―>進行城市總體方案比較。
近年來，北京在一些人行道改造工程中，采用了質量很好的透水磚，這給城市帶來了諸多方面的環境效益。據此回答3―4題。
試題詳情
3．城市中以往多采用釉面磚、水泥等不透水的材質鋪設地面，這對城市生態環境的主要危
害有 （ ）
①阻斷了大氣降水直接補充地下水的途徑
②冬季雨雪天氣極易使地面結冰，引起交通和出行困難
③影響了城市植被的生長 ④降低了城市地面和空氣的干燥程度
A．①② B．②④ C．②③ D．①③
試題詳情
4．除了鋪設透水磚以外，下列哪些做法對改善北京城市生態環境有直接影響 （ ）
A．提高水的重復利用率
B．推廣使用清潔能源
C．擴大郊區發展花卉、蔬菜的生產規模
D．在城近郊區大力發展旅游業
試題詳情
二、綜合題：
5．讀“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”，回答下
列問題：
（1）A、B、C三區，位于市中心的是_______，該區位
于市中心的原因________。
（2）距離市中心的遠近對于_________區的影響最大，
__________區受距市中心遠近影響最小。
（3）在城市中心，地租水平由高到低的排列是
__________。
（4）在城市土地利用中，土地付租能力最高的是_______，土地付租能力最低的是______。
【單元測試卷】
試題詳情
一、選擇題
讀門檻人口和服務范圍的關系圖，回答1―2題：
試題詳情
1．對門檻人口的正確理解是（ ）
A．不同行業的門檻人口一定不會相同
B．相同行業的門檻人口一定會相同
C．OR1是門檻人口的分布界限
D．小于OR1經營者獲利很少，勉強生存
試題詳情
2．從金額與距離之間的關系可看出（ ）
A．R1―R2是該店實際服務人口或服務
范圍
B．R1―R2服務范圍擴大，但經營者的
收入增加不多
C．R2―R3服務范圍擴大，經營者的收入增加
D．R2―R3交通費用增加，但購買商品的人數也增加，經營者的收入還是增加
試題詳情
讀行業與用地方式關系圖回答3―4題：
試題詳情
3．A、B、C、D、E五圖分別代表 （ ）
A．獨立平房、多層住宅、農業、工業、零售業
B．獨立平房、多層住宅、工業、農業、零售業
C．零售業、多層住宅、獨立平房、農業、工業
D．零售業、工業、多層住宅、獨立平房、農業
試題詳情
4．關于上題判斷依據的正確說法是 （ ）
A．工業生產占地較大，地租在成本中的比例不高
B．零售業的付租能力一般，為了接近最大的消費群而分布在城市中心
C．農業用地需要的土地面積最大，付租能力最低
D．獨立平房的建筑面積較大，環境優越，付租能力高于多層住宅
試題詳情
5．下列地理事物可布局在市區內和防護帶（工業區與居住區之間）內的分別是 （ ）
A．小型食品廠和印刷廠
B．石化企業和停車場
C．照相機廠和小學
D．服裝廠和倉庫
試題詳情
6．因礦產資源的開發，吸引大量人口遷入而形成的城市是 （ ）
A．我國的太原、上海、唐山
B．英國的阿伯丁和我國的大慶、攀枝花
C．美國的紐約、華盛頓、洛杉磯 D．我國的西安和澳大利亞的悉尼
7 影響城市地域功能分區的經濟因素是 （ ）
A．地租的高低 B．人們收入的多少 C．社會知名度
D．.歷史背景
試題詳情
讀城市布局與等高線圖回答9―10題 ：
試題詳情
9．P處設一鋼鐵廠，此處不可能位于
A．印度半島
B．西歐平原
C．我國東南沿海 D．地中海沿岸
試題詳情
10．Q處是一家印染廠，河流的方向可能為
A．西南―東北 B．東北―西南
C．東南―西北 D．西北―東南
試題詳情
11．關于影響城市地域功能分區因素的敘述，正
確的是（ ）
A．城市的發展、更新和改造要考慮如何繼承和保持城市特色
B．在市場經濟中城市的功能分區完全取決于地租的高低
C．社會因素對功能分區形成的影響，在商業區表現最明顯
D．現階段，歷史因素對城市功能區的形成沒有影響
試題詳情
12．工業用地與生活用地布置合理的是 （ ）
A．工業用地要考慮便利的交通，生活用地則不用考慮
B．技術密集型和勞動密集型的行業布置在城市的居民區內最好
C．工業區與生活居住區之間要設置衛生防護帶
D．防護帶內可布置一些非長期停留的建筑，如學校、停車場等
試題詳情
13．下列城市功能區中，在大城市才有的是 （ ）
A．商業區 B．工業區 C．中心商務區 D．商業區
試題詳情
14．天安門廣場位于北京市中心，這里沒有摩天大廈，主要影響因素是 （ ）
A．經濟因素影響的結果 B．歷史因素影響的結果
C．社會因素影響的結果 D．政治因素影響的結果
試題詳情
15．下列地區中，城市區位地租較高的是 （ ）
A．市郊 B．城市邊緣
C．城市中心 D．城市內地勢較高的地區
試題詳情
二、綜合題：
16．20世紀70年代以來，一些國家的大城市中心區人口開始向郊外移動，在城市周圍形成新城或衛星城，并將城市文化和產業等帶到郊區，在郊區構建了許多超級市場、高級住宅、大型停車場，且在老城和新城或衛星城之間迅速發展高速公路和地鐵等交通運輸。
部分國家城市化及其經濟發展情況比較表（美元）
試題詳情
項目
國家
1970年
1992年
城市人口比重（%）
人均GDP
城市人口比重（%）
人均GDP
埃塞俄比亞
9
69
13
114
韓 國
41
282
74
6777
英 國
89
1912
89
15625
美 國
74
4861
76
23180
日 本
71
1946
77
29486
（1）資料中敘述的現象在表中的
（國家）最明顯，人們稱為逆城市化現象，這是由于
。
（2）讀表格回答：縱觀世界各國城市化進程，城市化水平可以體現
發展水平，但也可能產生嚴重的城市環境問題。
（3）借鑒發達國家城市化進程的經驗，珠江三角洲地區的新興小城鎮，有如下四種模式可供選擇，適宜的模式是
。
A．①② B．②③ C．③④ D．②④
試題詳情
集中式：城市各組成部分都比較集中，連成一片。優點是便于集中設置較完善的生活服務設施，各種設施的利用率高，方便居民生活，也便于行政領導和管
