Question

讀地租與距市中心距離關系表，并據此回答問題。

距離市中心距離（km）	各種土地利用的租金（元∕M2）
商業	住宅	工業
0	150	72	30
1	100	60	27
2	50	48	24
3	0	36	21
4	0	24	18
5	0	12	15
6	0	0	12
7	0	0	9
8	0	0	6
9	0	0	3
10	0	0	0

1.商業區與市中心的距離約為（    ）

  A ．0-2KM         B． 0-4KM     

C ．3-5KM         D ．>5KM

2.僅從地租因素考慮，該城市地域結構模式應屬于（    ）

  A． 同心圓          B. 扇形       

C． 多核心          D．田園式

3.有關住宅區的敘述，正確的是（    ）

  A．從地租考慮，住宅區只能位于距市中心5Km 以外的區域

B．住宅區的分化只表現在建筑質量上

C．在區位上，高級住宅區和低級住宅區存在著背向發展的趨勢

D．城市規模越小，住宅區分化越明顯

 

Answer 1

【答案】

 

1.A

2.A

3.C 

【解析】

1.試題分析：分析表格數據可知，在距市中心2km處，商業、住宅、工業愿意付出的租金分別為50、48、24（單位：元∕M²）；在距市中心3km處,商業、住宅、工業愿意付出的租金分別為0、36、21（單位：元∕M²）。由此可以推測，距市中心2-3km之間，商業、住宅付租能力相當，工業最差；距市中心2km以內，商業付租能力始終最強。故可知距市中心0-2km以內土地為商業活動所占有。則知該題答案為A項。

考點：地租與距市中心距離關系

點評：該題難度中等，主要考查同學們對不同城市功能區競爭力強弱及地租與距市中心距離關系的理解、分析能力。

2.試題分析：分析以上表格可知，在距市中心5km處，住宅活動愿意付出的租金為12，而工業活動為15，表明距市中心5km以外區域工業付租能力比住宅活動強。綜合分析以上表格可知，距市中心0-2km、2-5km、5km以外土地分別為商業活動區、住宅活動區、工業活動區。這種城市各功能區布局以市中心為核心，依次向外展開，屬于同心圓模式。

考點：城市地域結構模式

點評：該題難度中等，主要考查同學們對不同城市地域結構模式具有特點的理解、分析能力。

3.試題分析：在距市中心2-5km之間，住宅活動付租能力最強，從地租考慮，住宅區只能位于距市中心2-5km 以內的區域。由此可知A項錯誤。住宅區的分化表現在建筑質量、住宅區的位置、住宅區的規模與基礎設施完善程度等方面。由此可知B項錯誤。較小規模的城市，土地價格低，各功能區規模小，土地競爭不明顯，工商業活動、住宅活動混雜。住宅區分化不明顯。由此可知D項錯誤。在市場經濟社會，高收入群體具有較高的建筑消費能力，也更講究建筑的品質，對環境要求高，要求有完善的基礎設施。低收入群體則相反。因此，在區位上，高級住宅區和低級住宅區存在著背向發展的趨勢。

考點：城市住宅區的特點

點評：該題難度中等，主要考查同學們對城市住宅區分化特點的認知和分析能力。